Сертифіковані архітектори PRO LAND INVEST розробляють план ділянки в якому визначено планувальну організацію, просторову композицію і параметри бажаної забудови. Це передбачає, у тому числі виїзд інженера нашої компанії на ділянку для виконання топографічної зйомки та її погодження з Держустановами стосовно всіх наявних інженерних комунікацій.
Змінюйте цільове призначенні землі легко з PRO LAND INVEST
Розробляємо детальний план території
Виготовляємо документацію із землеустрою
Наступний крок після розробки детального плану території — ми виготовляємо документацію із землеустрою для її подання у відповідний орган місцевого самоврядування.
Отримуємо рішення від місцевого органу
Проєктна документація про зміну цільового призначення земельної ділянки розглядається органом місцевого самоврядування. ОМС розглядає заяву та приймає рішення на підставі чинного законодавства протягом 1 місяця.
Вносимо зміни до Державного земельного кадастру
Після позитивного рішення вносяться відповідні зміни до документів та кадастрових записів через Електронні сервіси Держгеокадастру. Ось і все: цільове призначення ділянки змінене, й Ви можете використовувати землю згідно нього!
Наші детальні плани територій
с. Сокільники, вул. Скнилівська
ДПТ для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу
с. Чишки, вул. Шевченка
ДТП для обслуговування офісно-складської будівлі
с. Сокільники, вул. Садова
ДТП для будівництва та обслуговування об'єктів торгівлі
с. Зимна Вода, Львівська область
ДТП для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу
с. Сокільники, вул. Зубрівська
ДТП для будівництва та обслуговування об'єктів торгівлі та придорожнього сервісу
с. Холодновідка, Львівська область
ДТП для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу
с. Сокільники, вул. Богуна
ДТП для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)
Бажаєте замовити послугу? Напишіть нам
Ви обрали готовий інвестиційний об’єкт, , площею . Заповніть ваші дані і вам сформують відповідь за вашими обраними критеріями
Зміна цільового призначення земельної ділянки з Pro Land Invest
Іноді, коли ви володієте земельною ділянкою, може виникнути необхідність зміни її цільового призначення. Це може бути пов’язано з бажанням змінити функціональне використання землі, наприклад, з комерційної на житлову. Проте варто знати, що зміна цільового призначення земельної ділянки — це юридично складний процес, який потребує детального вивчення законодавства та врахування всіх правових аспектів. Тому довірте цю справу фахівцям Pro Land Invest. Ми тут, щоб допомогти вам змінити цільове призначення земельної ділянки легко!
Коли виникає необхідність зміни цільового призначення земельної ділянки?
Основною причиною для зміни цільового призначення земельної ділянки є необхідність адаптації земельної ділянки до змін у планах забудови чи розвитку бізнесу. Зокрема, у таких випадках:
- Перехід від сільськогосподарського призначення до комерційного чи житлового. Якщо ви плануєте побудувати бізнес-центр або житловий комплекс на земельній ділянці, що була раніше використана для сільськогосподарських потреб, вам потрібно змінити її цільове призначення.
- Розширення бізнесу або запуск нових проектів. Якщо ви займаєтесь бізнесом на земельній ділянці, але хочете змінити її використання, наприклад, з індустріального на торгівельний об’єкт, або з виробничого на складський, зміна цільового призначення земельних ділянок є обов’язковим аспектом.
- Оновлення містобудівних планів. Зміна плану забудови міста чи села може вимагати зміни призначення земельної ділянки. Наприклад, для розширення міської території або для створення нових житлових зон.
Ми беремо на себе всі завдання: розроблення документації із землеустрою (проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки), подання документів у відповідні органи з дотриманням норм чинного законодавства та отримання фінального результату, власне зміни цільового призначення землі.
Рекомендації щодо зміни цільового призначення земель
Процес зміни цільового призначення земельної ділянки проводиться відповідно до Земельного кодексу України. Виконуючи зміну цільового призначення земельної ділянки, дотримуйтеся наступних рекомендацій:
- Оцінка потреби у зміні цільового призначення. Перед поданням заявки на зміну цільового призначення, варто оцінити всі можливі варіанти та підготувати чітке обґрунтування для зміни. Це може включати бізнес-плани, архітектурні проєкти, погодження з місцевою владою.
- Звернення до фахівців. Зміна цільового призначення потребує знань у галузі земельного права, а також архітектури та містобудування. Найкраще звернутися до спеціалізованої компанії, яка надасть кваліфіковану допомогу. Вартість послуг Pro Land Invest є значно дешевшою, ніж збитки, яких можна зазнати у випадку порушень у процедурі зміни цільового призначення землі.
- Підготовка необхідних документів. Для зміни призначення потрібно подати пакет документів до органів місцевого самоврядування, враховуючи технічний паспорт земельної ділянки, проєктну документацію, а також погодження з різними інстанціями.
- Процедура затвердження. Після подачі документів органи місцевого самоврядування проводять аналіз на відповідність усім вимогам. Важливо, щоб усі документи були правильно оформлені, інакше процес може затягнутися.
Та не варто хвилюватися, ми зробимо все за вас. Беремо на себе виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, формування пакету документів та отримання фінального результату. Внесення до земельного кадастру відомостей про зміну цільового призначення земельної ділянки здійснюється чітко в узгоджені терміни, а вся документація із землеустрою буде підготовлена згідно чинних норм законодавства.
Для зміни цільового призначення земельних ділянок звертайтеся в PRO Land Invest
Команда PRO Land Invest має багаторічний досвід роботи у сфері землевпорядження та містобудування. Ми надаємо професійну допомогу в процесі зміни цільового призначення земельних ділянок, враховуючи всі правові аспекти та місцеві особливості. Наша команда фахівців допоможе вам підготувати необхідні документи, а також супроводжуватиме на всіх етапах процедури зміни призначення.
Звернувшись до нас, ви отримуєте не лише консультації, а й повний юридичний та технічний супровід, що значно полегшує процес і дозволяє уникнути помилок під час використання земельної ділянки. Якщо ви маєте намір змінити цільове призначення своєї земельної ділянки, не відкладайте питання на потім — звертайтесь до PRO Land Invest, і ми допоможемо вам досягти бажаного результату в найкоротші терміни.