Загальні положення

  • Чому це важливо

Придбали земельну ділянку? Це — лише половина справи. Настав час втілювати на ній свої бізнес-ідеї. Компанія PRO LAND INVEST у цьому допоможе. Ми надаємо комплексні землевпорядні послуги, допомагаємо сформувати кошторис на землевпорядні роботи та супроводжуємо їх від приватизації до присвоєння кадастрового номеру.

Землеустрій та землевпорядні послуги відіграють важливу роль в ефективному та правильному керуванні земельними ресурсами. Вони охоплюють широкий спектр діяльності: від землевпорядного проєктування та кадастрового обліку до регулювання земельних відносин та планування використання земель. Кожен з цих аспектів контролюватиме для Вас наша компанія PRO LAND INVEST. Довірте земельні справи нам!

Вартість послуг
01.Виготовлення кадастрового номеру (за наявності Державного акту)
від 5 000 грн
02.Виготовлення кадастрового номеру (за наявності документів на будинок)
від 6 000 грн
03.Розподіл/Об'єднання земельної ділянк
від 4 000 грн
04.Зміна конфігурації земельної ділянки (виправлення помилок в ДЗК)
від 4 000 грн
05.Приватизація земельної ділянки (виготовлення проекту землеустрою)
від 10 000 грн
06.Зміна цільового призначення земельної ділянки (за наявності містобудівної документації (Детальний план території)
від 12 000 грн
07.Зміна цільового призначення земельної ділянки під ключ
ціна договірна
08.Топографічне знімання в масштабах 1:500-1:2000
ціна договірна
09.Винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)
ціна договірна
10.Обстеження ґрунтів
від 30 000 грн
11.Геологія
розраховується індивідуально
12.Інші геодезичні роботи
ціна договірна
Новини в сфері кадастру та геодезії
3563-ІХ: яких об’єктів стосується спрощення для будівництва за межами населених пунктів?
📜 28 травня набирає чинності Закон 3563-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України". 🏡 Серед іншого, Закон значно спрощує зміну цільового призначення ділянок і будівництво окремих об’єктів за межами населених пунктів, де відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні. ✅ Спрощення стосуються таких об’єктів: 🔹 промислові й складські будівлі; 🔸 нежитлові сільськогосподарські будівлі; 🔹 трубопроводи, лінії електронних комунікаційних мереж та електропередачі (окрім магістральних нафтопроводів і газопроводів); 🔸 комплексні споруди промислових об’єктів (окрім підприємств, пов’язаних із ядерними матеріалами, і підприємств спалювання побутових відходів).
Нові стандарти ДСТУ для системи проєктної документації в будівництві набули чинності з 1 квітня 2024 року
ДСТУ 9243.4:2023. Основні вимоги до проєктної документації (на заміну ДСТУ Б А.2.4-4:2009): Цей стандарт установлює основні вимоги до проєктної документації на: 🔹 нове будівництво, 🔸 реконструкцію, 🔹 капітальний ремонт будівель і споруд різного функціонального призначення, зокрема з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й використання методів будівельного інформаційного моделювання (ВІМ). 📌 ДСТУ 9243.5:2023. Загальні положення (на заміну ДСТУ Б А.2.4-5:2009) Стандарт установлює загальні положення щодо структури і призначення СПДБ і правила оформлення познак стандартів, що поширюються на всі види нормативних документів СПДБ. 📌 ДСТУ 9243.7:2023. Правила виконання архітектурно-будівельних робочих креслень (на заміну ДСТУ Б А.2.4-7:2009) 📋 ДСТУ установлює склад і правила оформлення архітектурно-будівельних робочих креслеників будівель* і споруд різного функціонального призначення, зокрема з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й будівельного інформаційного моделювання (ВІМ). * Кресленики будівель — архітектурні рішення і будівельні конструкції, зокрема робоча документація на будівельну продукцію. 📌 ДСТУ 9243.10:2023. Правила виконання специфікації обладнання і будівельної продукції (на заміну ДСТУ Б А.2.4-10:2009) Стандарт установлює вимоги до виконання специфікації обладнання і будівельної продукції до основних комплектів робочих креслеників будівель і споруд різного призначення з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й будівельного інформаційного моделювання (ВІМ).
У Верховній раді зареєстрували законопроєкт №11213, який передбачає безоплатну передачу у приватну власність державних і комунальних земель.
Метою законопроекту є забезпечення в період дії воєнного стану права на безоплатне отримання земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації на виконання рішення суду, яке набрало законної сили. Прийняття законопроекту забезпечить право осіб на безоплатне отримання у власність земельних ділянок державної чи комунальної̈форми власності.
До Верховної Ради України внесли проєкт закону №11211, який змінює порядок відмови у затвердженні документації із землеустрою.
✍️Документ пропонує змінити Земельний кодекс і визначити, що не може бути підставою для відмови у затвердженні документації із землеустрою для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) перехід права власності на нерухоме майно, яке розташоване на такій земельній ділянці, до іншої особи (зміни землекористувача). 🤝За словами авторів, прийняття законопроекту забезпечить право на використання технічної документації із землеустрою у зв’язку з переходом прав власності на нерухоме майно.
Бажаєте замовити послугу? Напишіть нам
Ви обрали готовий інвестиційний об’єкт, , площею . Заповніть ваші дані і вам сформують відповідь за вашими обраними критеріями




    Ім'я*

    Прізвище*

    Номер телефону*

    Електронна скринька*

    Коментар*

    Надіслати повідомлення

    Землевпорядні роботи в Україні: все, що варто знати
    Землевпорядні послуги мають велике значення для забезпечення раціонального використання землі, збереження природних ресурсів та вирішення конфліктних ситуацій, які виникають при використанні земель. Вони допомагають упорядкувати земельні відносини, забезпечити правову ясність та підвищити ефективність землекористування.

    Основні землевпорядні послуги, які надає компанія PRO LAND INVEST:

    1. Землевпорядне проєктування. Розробка планів землеустрою, враховуючи екологічні, соціальні та економічні фактори. Планування використання земель, розподілу земельних ділянок, розробка схем землеустрою тощо.
    2. Оцінка землі. Проведення оцінки вартості земель, аналізу їх продуктивності, моніторинг змін у використанні та стані земель.

    Землевпорядні послуги необхідні Вам також у випадку потреби змінити цільове призначення землі. Найпоширенішими ситуаціями є:

    • зміна цільового призначення з ОСГ (особисте селянське господарство) на будівництво житлового будинку;
    • зміна цільового призначення з ОСГ (особисте селянське господарство) на садівництво або дачне будівництво;
    • зміна цільового призначення з ОСГ (особисте селянське господарство) на комерційне;
    • зміна цільового призначення з будівництва житлового будинку на комерційне — будівництво закладів торгівлі, туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (магазин, кафе, ресторан, пансіонат, готель тощо);
    • зміна цільового призначення земель певної категорії на землі промисловості, транспорту, енергетики (виробниче підприємство, склади СТО, автомийка);
    • зміна цільового призначення земель певної категорії на землі рекреації.

    Щоб проконсультуватися та замовити кошторис на землевпорядні послуги, телефонуйте за номером 067 962 58 82 або залиште заявку на консультацію.

    Читати більше