Вартість зміни цільового призначення земельної ділянки ми розраховуємо для Вас індивідуально. Адже ціна залежить від багатьох факторів, які варто врахувати. Зокрема, це — місцерозташування ділянки, її площа тощо.
Як змінити цільове призначення земельної ділянки?
Щоб змінити цільове призначення ділянки, необхідно подати заяву до органу місцевого самоврядування, який приймає рішення щодо зміни цільового призначення. Важливо зазначити, що зміна цільового призначення землі може коштувати значну суму, оскільки охоплює витрати на розробку документації, зокрема, проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення.
Ціна також може залежати від необхідності зміни призначення земельних ресурсів та виконання детального плану території. Однак, можливість зміни цільового призначення залежить від ряду умов. Зокрема, у вас повинен бути генеральний план, зонування території тощо.
Для того щоб виконати зміну цільового призначення земельної ділянки легко та без ризику отримати відмову, звертайтеся до фахівців компанії PRO LAND INVEST. Ми подбаємо про попередній прорахунок вартості (жодних неприємних сюрпризів!), підготуємо необхідну документацію та надамо послуги в рамках чинного законодавства України.
Що вливає на вартість зміни цільового призначення земельної ділянки: огляд факторів
Багато клієнтів, звертаючись до фахівців, очікують почути чітку цифру щодо вартості зміни призначення землі. Але реальність така, що ціна залежить від комплексу чинників, і саме тому ми підходимо до кожного звернення індивідуально.
Що впливає на те, скільки коштує зміна цільового призначення земельної ділянки:
- Місцерозташування ділянки. Земля в межах міста, селища чи села може мати різну нормативно-грошову оцінку, що напряму впливає на витрати. Наприклад, ділянка в центральному районі обласного центру та в передмісті коштуватиме по-різному.
- Площа земельної ділянки. Чим більша ділянка, тим більше може бути вартість послуг і супроводу.
- Початкове та бажане цільове призначення. Зміна з “для ведення особистого селянського господарства” на “для будівництва житлового будинку” відрізняється за процедурою та обсягом погоджень від зміни з “комерційного” на “промислове”.
- Необхідність містобудівної документації. Якщо для зміни призначення потрібно внести зміни до генерального плану чи детального плану території, це також впливає на підсумкову ціну.
- Наявність технічної документації та кадастрового номера. Якщо таких документів немає, їх потрібно виготовити, що також включається до вартості.
- Часові рамки. Якщо потрібен терміновий супровід, це може збільшити вартість послуги.
У будь-якому випадку, ми дбаємо про те, щоб послуга зміни цільового призначення ділянки була доступною, а ви – отримували необхідну послугу легко та швидко.
З чого складається вартість зміни цільового призначення?
Процедура зміни цільового призначення складається з кількох етапів, кожен із яких має свої витрати:
- Підготовка заяви та пакету документів. Необхідно отримати витяг з ДЗК, копії правовстановлюючих документів, підготувати технічну документацію тощо.
- Розробка проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Вартість розробки проекту залежить від площі та складності робіт.
- Погодження документації в уповноважених органах. Наприклад, у місцевій раді, департаменті архітектури, Держгеокадастрі.
- Внесення змін до державного земельного кадастру. Це передбачає оновлення відомостей у реєстрі.
- Реєстрація нового цільового призначення у Державному реєстрі речових прав.
Ми беремо всі аспекти щодо зміни цільового призначення земельної ділянки на себе. Вам не потрібно хвилюватися про документи, підготовку проекту землеустрою тощо. Наша досвідчена команда тут, щоб допомагати.
Чому для зміни цільового призначення землі треба звернутись до фахівців?
Правильна зміна цільового призначення землі потребує не лише знань законодавства, а й досвіду у взаємодії з державними структурами. Наші спеціалісти допоможуть уникнути помилок, затримок та зайвих витрат. Ми завжди надаємо індивідуальний підхід: прораховуємо вартість у межах саме вашої ситуації, консультуємо, ведемо документообіг та супроводжуємо процес до кінця.
Зміна цільового призначення: як замовити прорахунок вартості?
Зв’язатися з нами дуже просто — достатньо залишити повідомлення через форму на сайті або зателефонувати. Наш менеджер з’ясує ключові дані, а фахівець виконає попередній прорахунок. Усі консультації конфіденційні. А скориставшись нашими послугами, ви зможете здійснювати використання земельної ділянки згідно з новим цільовим призначенням.