Землевпорядні послуги

📜 28 травня набирає чинності Закон 3563-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України". 🏡 Серед іншого, Закон значно спрощує зміну цільового призначення ділянок і будівництво окремих об’єктів за межами населених пунктів, де відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні. ✅ Спрощення стосуються таких об’єктів: 🔹 промислові й складські будівлі; 🔸 нежитлові сільськогосподарські будівлі; 🔹 трубопроводи, лінії електронних комунікаційних мереж та електропередачі (окрім магістральних нафтопроводів і газопроводів); 🔸 комплексні споруди промислових об’єктів (окрім підприємств, пов’язаних із ядерними матеріалами, і підприємств спалювання побутових відходів).

ДСТУ 9243.4:2023. Основні вимоги до проєктної документації (на заміну ДСТУ Б А.2.4-4:2009): Цей стандарт установлює основні вимоги до проєктної документації на: 🔹 нове будівництво, 🔸 реконструкцію, 🔹 капітальний ремонт будівель і споруд різного функціонального призначення, зокрема з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й використання методів будівельного інформаційного моделювання (ВІМ). 📌 ДСТУ 9243.5:2023. Загальні положення (на заміну ДСТУ Б А.2.4-5:2009) Стандарт установлює загальні положення щодо структури і призначення СПДБ і правила оформлення познак стандартів, що поширюються на всі види нормативних документів СПДБ. 📌 ДСТУ 9243.7:2023. Правила виконання архітектурно-будівельних робочих креслень (на заміну ДСТУ Б А.2.4-7:2009) 📋 ДСТУ установлює склад і правила оформлення архітектурно-будівельних робочих креслеників будівель* і споруд різного функціонального призначення, зокрема з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й будівельного інформаційного моделювання (ВІМ). * Кресленики будівель — архітектурні рішення і будівельні конструкції, зокрема робоча документація на будівельну продукцію. 📌 ДСТУ 9243.10:2023. Правила виконання специфікації обладнання і будівельної продукції (на заміну ДСТУ Б А.2.4-10:2009) Стандарт установлює вимоги до виконання специфікації обладнання і будівельної продукції до основних комплектів робочих креслеників будівель і споруд різного призначення з урахуванням застосування автоматизованих систем проєктування й будівельного інформаційного моделювання (ВІМ).

Метою законопроекту є забезпечення в період дії воєнного стану права на безоплатне отримання земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації на виконання рішення суду, яке набрало законної сили. Прийняття законопроекту забезпечить право осіб на безоплатне отримання у власність земельних ділянок державної чи комунальної̈форми власності.

✍️Документ пропонує змінити Земельний кодекс і визначити, що не може бути підставою для відмови у затвердженні документації із землеустрою для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) перехід права власності на нерухоме майно, яке розташоване на такій земельній ділянці, до іншої особи (зміни землекористувача). 🤝За словами авторів, прийняття законопроекту забезпечить право на використання технічної документації із землеустрою у зв’язку з переходом прав власності на нерухоме майно.