Встановлення меж земельної ділянки – це процес розташування та закріплення поворотних точок меж ділянки на відповідній місцевості. Результатом встановлення меж земельної ділянки є точне визначення її контуру на місцевості, що досягається шляхом геодезичних вимірювань та закріпленням поворотних точок межовими знаками. Процедура встановлення меж земельних ділянок регулюється Земельним кодексом України, Законом України «Про землеустрій» та іншими нормативно-правовими актами.
Коли виникає необхідність встановлення меж земельної ділянки?
Встановлення меж земельної ділянки є необхідним у наступних випадках:
- Приватизація земельної ділянки у власність. Відведення земельної ділянки у власність потребує чітко визначених меж.
- Розподіл або об’єднання земельних ділянок. При зміні конфігурації земельних ділянок потрібне встановлення нових меж.
- Вирішення земельних спорів. При виникненні суперечок щодо меж земельних ділянок необхідне їхнє чітке визначення.
- Будівництво. Перед початком будівельних робіт необхідно точно визначити межі земельної ділянки, щоб уникнути порушення прав сусідів.
- Відновлення меж земельної ділянки. У випадках втрати раніше встановлених межових знаків потрібно їхнє відновлення.
Як встановити межі земельної ділянки та чи треба звертатися до фахівців?
Так, закріплення межовими знаками меж земельної ділянки потребує допомоги фахівців. У PRO LAND INVEST ми беремо на себе всі процеси: від складання технічної документації для встановлення меж земельної ділянки до внесення даних до Державного земельного кадастру.
Поговорімо про те, як все відбувається. Процес встановлення меж земельної ділянки складається з наступних етапів.
- Підготовка технічної документації.Проведення кадастрових зйомок, аналіз наявної документації та підготовка технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
- Погодження меж з власниками суміжних земельних ділянок – це фіксується в акті погодження меж.
- Встановлення межових знаків. На місцевості встановлюються межові знаки, що закріплюють поворотні точки меж земельної ділянки.
- Внесення відомостей до Державного земельного кадастру.Після встановлення межових знаків відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру.
Не варто самостійно шукати інструкції про встановлення меж земельної ділянки на місцевості. Найкраще рішення – це звернення до професіоналів.винесення меж земельної ділянки з допомогою експертів – це легко!
Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки
Потреба у вирішенні спору щодо встановлення меж земельної ділянки виникає в ситуаціях, коли існують розбіжності між власниками сусідніх ділянок щодо їхніх фактичних меж.
- Розбіжності можуть виникати у наступних випадках.
- Невідповідність документів та фактичного використання.
- Втрата або пошкодження межових знаків.
- Накладання земельних ділянок.
Першим кроком є спроба врегулювати спір шляхом прямих переговорів між сусідами. Часто, мирне вирішення конфлікту дозволяє уникнути судових витрат та зберегти добросусідські відносини.
Згідно з Земельним кодексом України, органи місцевого самоврядування мають повноваження розглядати земельні спори щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності та користуванні громадян, у межах населених пунктів.
Якщо вас цікавить погодження меж земельної ділянки без проблем та спорів, телефонуйте нам. Фахівці компанії PRO LAND INVEST завжди на зв’язку, щоб допомогти!