Пошук варіантів для капіталовкладення — непроста справа. Особливо, у вирі поточних подій. Куди вкладати гроші у 2025 році, щоб зберегти та примножити їх? Фахівці компанії PRO LAND INVEST розкажуть про найпопулярніші варіанти інвестування в Україні сьогодні. Поговоримо про:
- державні та військові облігації;
- банківські депозити;
- нерухомість;
- інвестиції в акції іноземних компаній;
- дорогоцінні метали;
- інвестиції в бізнес;
- криптовалюти.
Купівля держоблігацій (ОВДП)
Облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) — це державні цінні папери, які розміщуються на внутрішньому фондовому ринку України.
Військові ОВДП — це різновид облігацій внутрішньої державної позики. Різниця полягає у тому, що кошти від облігацій, залучені в Державний бюджет України, використовуються на оборонні та соціальні потреби.
Облігації внутрішньої державної позики та військові облігації звільнені від оподаткування і мають прогнозовану дохідність. Це низькоризикова інвестиція: погашення облігацій гарантовано державою у повному обсязі (100%) + відсотки.
Вигоди купівлі держоблігацій:
- фіксована дохідність;
- можливість дострокового продажу на вторинному ринку;
- облігації можна легко придбати у будь-якому банку або ліцензованих брокерів.
Умови вкладення в держоблігації — гнучкі. Інвестувати кошти можна в гривні, доларах або євро на строк від 3 місяців до 6 років.
Чи варто інвестувати гроші в банківські депозити
Банківські депозити – це класичний спосіб захисту капіталу від інфляції. Українські банки пропонують ставки на депозит в середньому 9–13% річних у гривні. Покласти на депозит можна будь-яку суму, проте зазвичай банк встановлює певне нижнє обмеження (це може бути як 1000 грн, так і 25 000).
Конкретні умови залежать від банку, в який ви звертаєтеся. Розглянемо загальні:
- термін вкладу: від 3 до 12+ місяців;
- можливість поповнення і дострокового зняття;
- виплата відсотків: щомісячно або в кінці строку;
- доступне оформлення онлайн (у більшості банків).
Отже, чи варто інвестувати в Україні в банківські депозити? Ця інвестиція не позбавлена ризиків, а її вигідність залежить від репутації банку, в якому ви відкриваєте депозитний рахунок. Тому:
- обирайте для інвестування надійні банки;
- перевірте відсутність претензій до установи з боку Національного банку України;
- остерігайтеся фінансових установ, які пропонують підозріло високі відсотки.
У випадку інвестування в національній валюті основним ризиком є девальвація гривні — про це слід пам’ятати. Як альтернатива — доступне відкриття депозитів в іноземній валюті (долар, євро).
Що буде з депозитом, якщо банк збанкрутує?
Фонд гарантування вкладів фізичних осіб від імені держави гарантує повернення вкладів кожному вкладнику в разі ліквідації банку. Розмір компенсації складає 200 000 грн.
Інвестиції в нерухомість
Ринок нерухомості має високий потенціал для довгострокового вкладення грошей. Саме тому, інвестиції в Україні в нерухомість є одними з найбільш вигідних.
Інвестувати в нерухомість можна як умовних 10 000 доларів, так і більш суттєві суми. Можливості варіюються від купівлі ділянки для здачі в оренду до придбання декількох квартир в престижних районах міста.
Поговорімо про особливості та тенденції ринку нерухомості у 2025 році:
Житлова нерухомість
Інвестування на початкових етапах будівництва залишається найбільш вигідним. Прогнозується зростання цін на первинному ринку на 15–25% залежно від проєкту та регіону. Зростання пов’язане з підвищенням вартості будівельних матеріалів, інфляцією та обмеженою пропозицією якісного житла.
Комерційна нерухомість
Офісні приміщення та склади залишаються прибутковими активами. В умовно безпечних регіонах, зокрема на заході України, спостерігається підвищений попит на комерційну нерухомість через релокацію бізнесів та розвиток інфраструктури. Це створює сприятливі умови для інвесторів у цьому сегменті — як в короткостроковій, так і в довгостроковій перспективі.
У наступні роки прогнозується зростання вартості нерухомості комерційного спрямування. Тож 2025 рік — вдалий момент, щоб вкладати кошти для отримання дивідендів в майбутньому.
Оренда житла
Попит на оренду житла в безпечніших регіонах зріс, що забезпечує стабільний пасивний дохід для власників нерухомості. У містах, таких як Львів, Івано-Франківськ та Ужгород, орендні ставки зросли на 10–15% порівняно з попереднім 2024 роком. Це означає, що власники житла можуть отримати прибуток на оренді — інвестувати під час війни в нерухомість під здачу є досі вигідним.
Фактори впливу на ринок нерухомості в Україні
На ринок нерухомості загалом і інвестиційні можливості громадян зокрема впливають такі фактори:
- Економічна ситуація — інфляція та коливання курсу валют впливають на вартість будівництва та купівельну спроможність населення.
- Безпекова ситуація — попри все, регіони з низьким рівнем ризику залишаються привабливими для інвесторів та орендарів.
- Державні програми — такі ініціативи, як «єОселя», сприяють підтримці попиту на житло.
Чи можливо вкласти гроші в фондовий ринок та іноземні інвестиції
Український фондовий ринок розвивається, але інвестори мають можливість диверсифікації заощаджень і завдяки міжнародним активам. Це:
- Акції іноземних компаній, доступні через брокерів.
- ETF — диверсифіковані інвестиції з низькими ризиками. Це набір акцій в одному фонді (так званий “кошик з акцій”). Перевагою такого варіанту є широка диверсифікація акцій в різних компаніях, низька комісія за купівлю/обслуговування, менший діапазон коливання цін.
Можливість купувати акції та інвестувати у фондовий ринок українці отримали у 2017-му. Того року національний банк дозволив переказувати кошти на брокерський рахунок в рамках Е-ліцензії.
Ризики під час такого інвестування звичайно теж присутні. Потенційно, це — валютні коливання та ринкові спади. Також зауважте, що під час війни є ряд обмежень для виводу коштів за кордон.
Які акції купувати?
Сформувати власний інвестиційний портфель новачку може бути непросто. Тож якщо ви хочете вкласти гроші під час війни в акції, рекомендуємо, перш за все, консультуватися з фахівцями, й обирати низькоризикові інвестиції.
У загальному, є декілька стратегій вибору акцій для формування інвестиційного портфеля:
- Купівля акцій росту або дивідендних акцій.
- Вкладання коштів в акції відомих та стабільних компаній (Microsoft, Amazon, Netflix, Google тощо).
- Інвестування в конкретний сектор, який перебуває на піку.
- Не обирайте лише один варіант акцій, диверсифікуйте інвестиції.
- Акції не підходять для отримання доходу “тут і зараз”. Проте за умови правильного підходу, забезпечують потенціал для подальшого розвитку та росту вкладень.
Якщо ви бажаєте примножити свій капітал за допомогою акцій фондового ринку, обов’язково аналізуйте важливі показники обраних компаній: прибутковість, конкурентоздатність, наявність боргу тощо.
І пам’ятайте: фоновий ринок нестабільний. Те, що куплені акції принесуть вам прибуток. не гарантовано.
Вкладення в цінні метали (банківське золото)
Вкладення в банківські метали — золото та срібло — є доволі стабільним і низькоризиковим способом збереження капіталу.
Купити цінні метали можна в банках — у форматі монет або злитків різної ваги. Банки України мають право продавати дорогоцінні метали тільки визначених міжнародних виробників — тих, які входять до групи LBMA.
Динаміка цін на золото — постійно зростаюча. Найбільш розповсюдженим номіналом для інвестування є 100 грамів.
Варіанти інвестицій в бізнес
Інвестиції в бізнес залишаються одним із найефективніших способів примноження капіталу. У 2025 році особливий інтерес викликають галузі, пов’язані з IT, екологічними технологіями та логістикою. Стартапи, що впроваджують інновації, залучають все більше венчурного капіталу, тоді як традиційний бізнес вимагає адаптації до змін економічного середовища. Головним чинником успіху є грамотний аналіз ринку та прорахунок ризиків.
Український бізнес приваблює як внутрішніх, так і зовнішніх інвесторів, особливо у сфері виробництва та аграрного сектору. Державні програми підтримки підприємництва сприяють розвитку малого та середнього бізнесу, пропонуючи вигідні кредити та гранти. Водночас стабільність прибутку залежить від правильного вибору ніші, ефективного управління та здатності швидко реагувати на зміни.
Інвестування в криптовалюти
Частина інвесторів обирає криптовалюти через потенціал зростання вартості. Найбільш ліквідні активи — Bitcoin та Ethereum.
Проте не слід інвестувати в криптовалюти бездумно. Важливо розуміти:
- технологію, яка лежить в їх основі;
- ринкову динаміку;
- можливі складнощі.
Ризики, з якими може зіштовхнутися інвестор — це волатильність ринку та регуляторні обмеження.
Куди інвестувати гроші в Україні під час війни: фінальні думки
Вигідно інвестувати гроші під час війни можливо, якщо підходити до цього питання зважено. Доступні варіанти вкладення коштів: державні облігації, банківські депозити, нерухомість (житлова та комерційна), купівля цінних паперів та акцій компаній. Дотримання загальних правил допоможе уникнути ризиків та примножити капітал:
- Обирайте низькоризикові інвестиції, які мають потенціал для зростання вартості.
- Уникайте різноманітних скам-схем, популярних в умовах війни. Інвестиційні проєкти, які гарантують величезний прибуток “тут і зараз” є фейковими.
- Найкраще вкладати гроші в перевірені та зрозумілі речі — нерухомість, яку можна здавати в оренду, акції відомих компаній.
- Диверсифікуйте інвестиції. Вигідно вкладати гроші — означає мати декілька варіантів вкладень для гарантії доходу.
- Консультація з фахівцями обов’язкова. Перш ніж інвестувати кошти тим чи іншим чином, проконсультуйтеся з експертами, зважте рівень ризику та не поспішайте.
Можливостей для інвестування в середньостроковій та довгостроковій перспективі є безліч (акції та облігації, депозити, нерухомість). Головне – обирати надійні активи, зважувати ризики та використовувати диверсифікований підхід. Консультуйтеся з експертами та зважуйте ризики, щоб гарантувати прибутковість вкладених активів.