Під час будівництва або купівлі земельної ділянки важливо враховувати розташування будинку відносно електричних мереж. Недотримання нормативних відстаней може призвести до серйозних наслідків – від загрози штрафних санкцій до необхідності знесення будівлі. В Україні ці питання регулюються державними будівельними нормами (ДБН), правилами безпеки та санітарними вимогами.
Спеціалісти PRO LAND INVEST розповідають про допустиму відстань між опорами ЛЕП, відстань від будинків до ліній електропередач та інші важливі аспекти, які слід врахувати.
Відстань між опорами ЛЕП: чому важливо дотримуватися?
Електричні мережі, особливо високовольтні лінії, створюють електромагнітне поле та створюють загрозу у разі порушення правил експлуатації. Основні ризики:
- Ураження електричним струмом – при обриві проводів або внаслідок небезпечного наближення до мережі.
- Пожежна небезпека – у разі перенапруги або несправностей в лініях електропередач.
- Електромагнітне випромінювання – постійний вплив може мати негативний вплив на здоров’я.
- Юридичні наслідки – недотримання норм може призвести до штрафів, заборони експлуатації будинку або навіть його демонтажу.
Саме тому державні норми регулюють розміщення будівель відносно лінії електропередач (ЛЕП).
Мінімально допустимі відстані від електричних стовпів до будинків
Опори ЛЕП та повітряні електромережі повинні бути розташовані на достатній відстані від житлових будівель.
Відстані від повітряних ліній електропередач (ЛЕП) до будинків:
- До 1 кВ – 2,0 м
- 1-20 кВ – 10,0 м
- 35 кВ – 15,0 м
- 110 кВ – 20,0 м
- 220 кВ – 25,0 м
- 330-500 кВ – 30,0 м
- 750 кВ – 40,0 м
Ці відстані вимірюються від крайніх проводів у спокійному стані до найближчої точки будинку.
Відстань від електричних підстанцій:
- Мінімальна відстань від житлового будинку до трансформаторної підстанції – 10 метрів.
- Від щоглових трансформаторних підстанцій – не менше 5 метрів.
- Від розподільних пунктів (РП) та комплектних трансформаторних підстанцій (КТП) – 3 метри.
Розташування підстанцій у населених пунктах має враховувати санітарні та пожежні вимоги, щоб зменшити ризик загоряння та негативного впливу електромагнітного поля.
Відстань від кабельних ліній електропередач:
- До фундаменту житлового будинку – не менше 0,6 м.
- До металевих огорож – не менше 1,0 м.
- До газових трубопроводів – від 1,0 до 2,0 м залежно від напруги.
Відстань від фундаменту будинку до опори повітряної лінії повинна бути не меншою за:
- 2,0 м для дерев’яних опор
- 3,0 м для бетонних і металевих опор
Якщо будинок збудовано ближче, є ризик, що в майбутньому його доведеться демонтувати або перенести комунікації, що може бути дорогим та складним процесом.
Санітарні зони електричних мереж: рекомендована дистанція
Окрім технічних вимог, існують санітарно-захисні зони, які встановлюються для зменшення негативного впливу електромагнітного випромінювання.
- До 1 кВ – 2 м
- 1-20 кВ – 10 м
- 35-110 кВ – 20 м
- 220 кВ – 25 м
- 330-500 кВ – 30 м
- 750 кВ – 40 м
У межах санітарної зони забороняється:
- Будівництво житлових будинків та громадських споруд.
- Розміщення дитячих майданчиків, шкіл, лікарень.
- Зберігання горючих матеріалів.
Якщо ділянка потрапляє у межі санітарної зони, слід звернутися до електропостачальної компанії для уточнення можливих обмежень.
Безпечна відстань між електричними стовпами (опорами освітлення)
Розташування електричних стовпів (опор ліній електропередач – ЛЕП) визначається інженерними нормами та залежить від багатьох факторів: напруги електромережі, типу опор, рельєфу місцевості та кліматичних умов. В Україні такі параметри регулюються Державними будівельними нормами (ДБН В.2.5-74:2013) та Правилами улаштування електроустановок (ПУЕ).
Середня відстань між опорами повітряних ЛЕП встановлюється залежно від напруги та типу лінії:
- 0,4 кВ (низька напруга) – 30-40 м, 50 м.
- 6-10 кВ – 80-100 м, 120 м.
- 35 кВ – 100-150 м, 200 м.
- 110 кВ – 250-300 м, 350 м.
- 220 кВ – 400-500 м, 600 м.
- 330-500 кВ – 500-700 м, 800 м.
- 750 кВ – 800-1000 м, 1200 м.
Відстань між опорами ЛЕП: відповідальність за порушення норм
Порушення мінімальних відстаней може призвести до таких наслідків:
- Відмова у введенні будинку в експлуатацію – органи ДАБІ можуть не погодити документи на будівлю.
- Штрафи та примусовий демонтаж – у разі самовільного будівництва у зоні охоронних ліній електропередач.
- Небезпека для життя – порушення норм може спричинити ураження струмом чи пожежу.
Якщо у вас виникають сумніви щодо відповідності ділянки вимогам безпеки, зверніться до експертів PRO LAND INVEST, які допоможуть перевірити дотримання всіх норм перед купівлею або будівництвом.